第七章 第五节 协议

    灯盏火（长篇小说连载）

    山茅

    第三部第七章

    第五节协议

    古明琚从江阳回来时，别人家协议都签完了，有的人家都搬走了。一看没有几户还住在院子里，她慌神了。一个人，也不跟亦康他们打招呼，也不跟他们商量，自己就急巴巴地去房产公司签协议。真是无巧不成书，当年那个陈泉房管员还在，古明琚原来对她印象还不坏，认为她也是一个能为住户着想的人，就把自己的一些想法都告诉了她。陈房管员现在已经是房产公司的部门经理了。陈经理晓得古明琚的想法后，投其所好，几下就把她绕晕了。

    “你老年纪大了，上下楼不方便，我们给你留的二楼，这样上下楼不困难，又不至于像一楼那样有潮气。”

    “给你留的房，窗户大，光线好”

    “虽然是一居室的单元房，厨房、卫生间一点不比二居室的小。”

    这些话都说到古明琚心坎上，她就想要一个光线好的，不潮湿的，上下也方便的单元房。她听完介绍高兴极了，把后面最重要的事都忘了。陈经理说你房的面积是36平米，新房是56平米，超出20平米。按照规定，超出面积需要补交钱，超出面积在8平米以内者，每1平米补多少多少；超出面积在8平米以上、16平米以下者，每1平米补多少多少；超出……这些都是有文件规定的，对哪个都一样。一阵以上以下的，早把古明琚绕进去了，说按规定办就行。即将实现的新房梦，让她高高兴兴地去，高高兴兴地回。

    甘亦康和甘亦宁都是在古明琚签完协议以后才晓得的。回到家的古明琚很得意，觉得自己一个老太太把事情办好了，把经过告诉了亦康。甘亦康刚开始还高兴，当听说古明琚还需要补交4千多元时，就明白她被对方算计了。亦康告诉老太太，第一，你旧房面积是使用面积，新房面积是建筑面积，100平米的建筑面积只有70平米的使用面积。在置换上是要考虑这点的。第二，你“偏偏房”的面积还有12平米，并没有计算在内。院里的各家都是计算了的。如果按照这两方面的因素置换，你的新房面积不仅不超，还差六七平米。不是该你给房产公司补钱，而是房产公司该给你补钱。

    古明琚根本就不懂“使用面积”“建筑面积”这些概念，更不明白这中间的换算关系，但“偏偏房”面积没有被计算这点，她是立即就明白了。明白自己干了蠢事，又不好承认，她自言自语：

    “他们不是说按规定办吗？”

    “按规定？按规定房产公司就不想给大家计算，是大家争取来的。你不提出来，房产公司装不晓得。”亦康后一句没敢说出来，“房产公司高兴来了一个老傻瓜。”

    “陈房管员也不像做坏事的人。她蒙我一个人干啥呢？”

    “人家这咋个能叫做坏事？是为公司做了好事。现在已经不是过去的房管所了，是房产公司，一切都按钱说话，现在还有为人民服务的吗？都是为人民币服务了。姓陈的现在是经理，对她个人来说，至少可算工作业绩。”

    第二天，甘亦宁陪古明琚去房产公司，陈经理立马就不热情了，说白纸黑字，是古明琚自己签的字。把古明琚气得说不出话来。亦宁也说了半天，陈泉根本就不理睬了。古明琚后来也急了，也说了狠话，到时我不交这冤枉钱。

    甘亦宁把事情经过讲完，接着说：“这事能怪我们吗？”

    甘亦康说：“你们不在家，是站着说话不腰痛。这些年，老太太是越来越固执，哪里听我们的？凡事都按自己的想法做，我敢说，她以后还得吃亏。”

    甘亦安心里不以为然，还不是你们做的和她想的有差距，老太太有意见是情理中事。但这话他说不出来，亦康的话中已然有不满意的成分了，自己确实也没有在老太太身边照顾，再要指责他们真成了站着说话不腰痛了。不过既然事也干了，为啥不花点时间跟老人说明白？就说：

    “老母亲要结果，也想晓得过程，关系到她的利益，她当然想晓得的越细越好，这也是老人的心理，不为过。你们事忙，没时间给老太太细说，以为事办好了，有个结果不就完了。你们是这样想的，老人偏不这样想，你们觉得老人罗嗦，其实就是这回事。多将就将就老人不就成了。”

    “道理我们哪有不明白的，现在是平心静气地坐下来说事，容易明白。办事的时候，不是这种环境，有很多话也不能当着外人说，只能先办了再告诉她。老太太不理解，总觉得我们是背着她在行事。”

    甘亦安心想老母亲说气话不交那笔钱，但肯定还得交。这事细想一遍，老百姓也挺亏。第一，住进新房后，面积增加了，要按新的面积交钱，第二，房子质量好了，也得按新的租金标准交钱。这房子实际上就是置换了一个承租权，而还得对超出面积补交一笔钱，这实际上是重复收钱。就问：

    “旧房按旧房的面积和质量交房租，新房按新房的面积和质量交房租，这本来就两清了。为啥还得对所谓的超出面积交一笔钱？这是啥道理，有点说不过去嘛。”

    “我们也不清楚为啥，但这点不重要，家家户户都如此，也不是对老太太一个人。道理嘛，就不用管它了，房产公司要找点名目还不容易吗。你不是说过北京装一部电话还得交五千多元的初装费吗？不也就是相当于买来一个使用权。”

    甘亦安一时语塞，心想也是，现在的各行业都在琢磨如何让部门利益最大化，一个部门要找一个理由来打发老百姓是太容易了。

    “亦安，等到你以后有机会回来和老太太住，住一年半载就晓得了，她老人家是自有主张的人。你们现在回来一次，十天半月的，老太太都把你们当成客人，不让你们干事。我们在她身边，总得干这干那，你和我们的感觉是不一样的。”甘亦宁说。

    “还说回来，回来住哪里？现在老太太临时住你那里，我在亦康这里挤两天。真要以后回来长住，老太太就一居室，没法住呀。再说，老太太快八十的人了，以后请保姆，住哪里？”

    多年来，古明琚一个人自己住。

    只有在老房子拆迁那几年时间是跟着儿女住，虽是儿女家，她依然有一种寄人篱下的感觉。白天儿女上班去，她独自一个人在家，孤独。周围邻居不熟悉，串门也不方便，住单元房的人不喜欢串门。老人间相互都很喜欢串门，儿女们却并不热情，次数少还行，多了，就打扰了别家的生活。老人们在外面也很难凑齐，你有空我没空，时间不一样，都还惦着自己家的事，急急忙忙又得赶回家。

    晚上，儿女回家，忙着个人的事，忙着孙子辈的事，忙着家里的事。顾不上她。看电视，怕影响孙子的学习。早上，不等自己起床，儿女们早上班去了。这种生活，让她感到种种不便。