第490章 S市的发展规划

    陈秘书用她的实际行动向我证明，什么叫“活到老、学到老”，而我也在跟胡教授学习一段时间之后，向他推荐了陈秘书。

    得知陈秘书在英国读的mba，胡教授对这个在国外对自己慕名已久的学生也很有兴趣，让我带着她过来。

    当我把这个消息告诉陈秘书的时候，这个平时在我眼一丝不苟的陈大美人，竟然破天荒地大叫起来。

    “不是跟个老头学习嘛，有必要这么激动吗？”我没有继续搭理陈秘书，只告诉了她课的时间和地点，让她不要忘记，到时候自己过去。

    陈秘书根本没理会我，完全沉浸在自己的世界里。

    第二天，当陈秘书去见胡教授的时候，她准备的很周全，给胡教授留下的印象也非常不错。

    胡教授讲课最大的特点在于他会结合各个地方的情况进行分析，并加以说明，然后让学生各抒己见，等所有人发表完他们的看法之后，他再进行总结。

    如胡教授对s市城市发展的总结，非常的到位。了解一座城市的发展方向，今后清楚地知道该往哪个方向发展，这对我们搞企业的人来说，是非常关键的。

    s市是经贸心，是信息心、化心、科研心，在世界政-治舞台，它的位置也是举足轻重的。所以这座城市需要的是高端人才，是发展和建设的空间。

    任何城市、国家，人才和资源，都是一纵一横两条线，只有纵横交错，才能构建良好的社会形态。如果哪方面欠缺了，这个城市或者国家，终究是不完备的。

    如我们的邻居——日本。

    日本这个国家，资源匮乏到连人口都需要大量的引进。

    我说的这件事牵扯到两个历史问题，一个是唐宋时期，日本派遣大量的女人到华夏进行借种，以此来改良他们的人种；

    另一个是侵华战争发生时，日本曾大量掠夺华夏男子与日本女人进行交-合，以期改良人种。而其在战败之后，被美国接管的时候，也组织大量慰-安妇，其目的，也是在改良人种。

    这样的一个国家，他们的学习能力和欲-望是非常强悍的，但他们的思想也非常恐怖，如果用一种动物来形容的话，他们是泰迪。

    再如阿拉伯世界的国家，沙漠地区，水资源是非常稀缺的，但他们有大量的石油。依靠石油，他们改善了环境，转而培养大量的人才，改善环境，创造更多的资源，缓解他们尴尬的处境。

    现在我们来看日本和阿拉伯世界，如果日本也有丰富的石油资源，他们还会迫切地发动战争吗？显然是不会的。

    同样是发达国家，沙特会继续富饶下去，而日本的处境会逐渐尴尬下去。

    s市地方太小，人才是不少，但如何供养这些人才，需要大量的资源。这些资源，最为稀缺的是住房。

    s市的楼房越盖越高，房价也越来越高，因为作为心城市的地方太小，这需要不断地朝外进行扩张。

    可是，没有人愿意放弃核心区域，那里有便利的交通，有很好的教学、医疗设施，有满足各种需求的商场、娱乐场所，而在偏离核心区域的地方有什么呢？什么都没有！

    郊区，城乡结合部，这一类的名词，在这群生活在核心区域的精英们来说，是不屑一顾的地带。

    但是这些地方，在我们开来，是财富，是必须要抓在手里的资本。

    白金湾度假庄园的开发，对胡教授而言，是一个非常具有划时代意义的案例。

    s市虽然是经济、政治心，但它的历史太短暂了，能够开发利用的东西，基本都已经被开发殆尽。

    在s市周围的城市，有不少是可以作为休闲度假的场所，但不管是行程的安排，亦或是作为休闲的选择，都不是最佳的。

    所以，开发s市周边的郊区，形成产业链，是大势所趋。