第六百九十二章 股权（下）

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    “如果采用另外的开发形式，我认为应该是派人从山上直接挖一个坑下去，然后或者起帮会仓库、或者在上面的路口购置私人地产，一路往下挖至少300米，按照3平米左右的截面一共是2200方，一石匠镐下去标准在20立方厘米，需要6000万镐，正常人算3秒一下，2000万秒约5555个工时；因为全程手动人工成本肯定更高，算时薪200金，至少220万；

    如果是平地，游戏里一米站4个人同时开工时没有问题的，为了赶工，算每层2米2，那么就是03平一人，3平再挤一点算22个人，工期缩短到20天，这20天无法开工造成的损失是2220万；

    加上人工成本，至少2300万；

    当然，我觉得这不现实，以为现在是从上往下挖，绝非平地那么简单，2300万肯定做不到，但超过2000万应该也不至于，算2700万。;乐;文;小说 l

    假设这个过程中系统有2030、平均一下20概率会因为破坏山体开500万金的罚单，这里面算200万；然后因为要倾倒挖出来的至少2200方碎石，系统肯定会收环保费，这里面又得200万，总共200万；

    商业地产加上一个比较大的仓库，算250250万，平均200万；

    下面需要雇佣200个npc工匠矿工。加上至少20个npc后勤，每月8000俸禄就是276万；算最后两个月逐渐缩减人数到0。这是5个月，一共880万；

    这是开发成本，2700200200880，一共在3000万左右；

    这个方案需要购买商业地产，并且标的太大，虽说后期的人工费非常低。但要考虑另外一个税负的问题。现在对这个上面还没有明确的规定，就我个人刚才获取到的情报来看，有些人是按照个人所得计税，有些人则是按照企业税来征，这个差别非常大；

    个税税基是利润，后面再说，假如到时候要加征企业税，那又要另外分情况；如果按普通虚拟财产的话，是5营业税、27增值税、22城建和教育附加、万分之三印花税、其他土地房产和车船税不用管、员工个税这个看到时候我们帮交还是怎么着吧。

    但如果可以定性到矿产企业，营业税5不用管，不过这么好的事情最好还是不要去想，

    就按普通的来。总共8400万的产出需要至少2000万；

    当然，这一项的不明确因素太多了，从概率角度上来讲，这项成本考虑为2000万，我认为风险比较大，并且是完全没有任何办法规避的政策风险；但依然是那句话，一切利润来源于风险。

    这两项。4000万；但这是非常非常理想状态的数字，甚至都没有考虑从山的，8400万，千灵县，6个月算他2年战斗帮当然不可能说收传送费钱过日子并且就算他们愿意放其他帮会进去收传送费，那也很难说像拉车帮这样一天二三十万的人流；

    按照开发好了之后，3万5算他5万玩家每人每天在帮会驻地和千灵县的消费，包括修装备、买药水和其他的什么玩意，算一个人一天200金200金

    一年36亿5，手续费按照39那也才3亿啊，并且这3亿是盛世集团的收入，他帮会能拿到的抽成，8嘛，2600万。

    加上矿脉，2个亿，顶了天。

    当然，如果说帮会发展的好，玩家群体里面各种商业活动和装备买卖市场都做起来了，2年下来装备总流水这个差的就非常大了，大公会的最大收益也就来源于此，至尊人多、款爷多，玩家换装备勤快，一天上亿流水，每天的净利润至少一千万，一年就是30多亿；

    但小工会，一天能走到500万的流水已经算是还可以了。

    算他平均水平，一年下来，一两个亿应该是有的。

    满打满算，“可能”赚点儿。

    反正在陆明眼里，这个矿脉，谁买谁2，倒贴都不一定有人要。

    当然，大前提在于，至尊、狂狼、清风三家刚才口头答应的“沟通”，就是往陆明他们希望的那个方向去走，

    如果说，背道而驰

    那打下千灵县，成本为0。

    不过，如果人家真的有信心能打下来，那他也不会坐在谈判桌前面说出钱买。

    总而言之，这个矿脉，最起码在陆明看来，没有开发，就没有利润。

    换言之，发现者的股金，从理智的角度出发，占比20就已经是一个非常逆天的数字了。

    这是非常客观的，因为陆明他自己就是第一发现者。

    实际上，对这个陆明倒不是很在意，因为不管个人能拿到多少，好歹帮会那225跑不了。

    但事实远超他的预料。

    幸福见大家没有什么反应，说出了他的观点

    “按照现在的情况，帮会开发这个项目，包括云梯、后期运营成本、销售居间费用、财务费用，总成本在2600万左右，另外呢，为了避免后期跟那位改造云梯的机关师玩家产生法律上的纠纷，还应该支付给他至少200万金的设计费，总共2000万。

    从这个来考量，帮会与个人，总的来说，各占50股份应该是比较合理的。”未完待续。

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